- 小孔
- 黎律师：
你好。我在某中介看中一套房子，现场签了一份三方《房屋转让居间协议书》，中介方填写“房屋基本情况、总房款、税费承担方式、房款支付方式”等，我看过后在甲方（买受方）上签字，并交了10000元保证金，但当时乙方（出售方）不在场。当天晚上中介拿着我签字的第一联让乙方签了字，至此我只有一份我签过字的复写联。
按约定在要正式签《房屋转让合同》时因首付款问题我与乙方（出售方）有争议，他要先拿走首付款，而我以为首付款是打在中介交易保证金账户下，在三证过户到我（即甲方）名下后与银行放款一并给付乙方（出售方）的，因此没有签订《房屋转让合同》。现在乙方（出售方）以此为由要求我的保证金，因为至今我都没有一份三方都签字的协议，中介给我出示了三方签字的那一联，认为我应该付，因为乙方（出售方）获得的保证金的50%要给丙方（中介方）的。
我想请问这份三方《房屋转让居间协议》合理吗？有效吗？我的10000元保证金可以拿回来吗？盼复，甚谢！
- 2007年11月07日
- 小孔
- 你好！
协议和合同的含义是一样的，均为当事人协商一致的意思表示。你的问题，建议带上协议等资料和详细的过程的陈述，到当地律师事务所找专业律师咨询，以准确判断问题的所在和解决的方法。
- 1970年01月01日
