- 何婉琳
- 一个朋友在小区里租了一套房子，现准备在里面办证券公司，物业现今把水电给停了。请问谁的做法是错误的，现在我们该怎么做。
- 2007年11月20日
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- 阎付克
- 阎付克律师
- 你好：
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
这个问题要查清当地的具体规定，还要区分是在物权法事实以前或以后发生的问题。
物业停水停电的依据是充分的或过错较小，其可能不会承担民事赔偿责任。
- 2007年11月22日
