- 彭
- 黎律师您好：
我在某市场内租了两个摊位经营服装，合同期为3年，每个摊位押金5000元（共10000元）。租金交付方式为年付，到2007年3月底，第一年就到期了。我现在已经把第二年的租金交了。由于昨天市场变更了法人，我有没有权力要求市场退还我第二年的租金和押金。
市场和商户签定的合同里有一项说，如果商户没有经营3年，市场不退还商户押金。但是没有提到市场如果没有经营3年，怎么样去赔偿商户，这样的条款在《合同法》里有效吗？如果市场真的没有经营3年，我有没有权力要求市场赔偿我10000元呢？
- 2007年03月18日
- 彭
- 您好！
如就因市场变更了法定代表人且没有其他正当的理由，您没有收回押金的权利；
关于商户没有经营三年，押金不退还的约定，如果不是违反法律、行政法规强制性规定的条款，属于当事人的约定，受法律保护。不过，反过来说，商场未经营至3年，也应当承担相应的违约责任才符合权利与义务相一致的原则。但，合同里没有约定。当然市场违约，您可以主张权利，但很难说，违约责任的具体数额就是5000元。
- 1970年01月01日
