五保护房屋买卖及产权归属问题
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- 尚键
- 黎律师你好，我爷爷（于1991年病故）在1988年从村委会购买五保户砖房两间，交付房款600元，并于村委会约定从该五保户（于2007年6月去世）去世后才享有房屋所有权。但我家人前去收房时，却被该五保户的女婿占有，其称有该房屋的使用证上写有该五保户的名字。我方只有该房屋房款的收据及村委会房屋买卖证明。我方已上诉，但法院仍以我方买房的相对人是村委会，应向村委会主张权利，并我方没有提供具有该房屋的所有权证据为由判决我方败诉。请问一下，我猛该怎末办？谢谢！
- 2007年09月22日
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- 阎付克
- 阎付克律师
- 您好！
一般情况下，法院的说法有理由，但，如果村委会怠于行使权利而影响您家获得房屋的权利，是可以代位提起诉讼，但要有村委会怠于行使权利的证据。
五保户去世后，该财产可以作为集体的财产。你们可以与村委会协商解决主体问题。
复杂的案件，最好聘请律师维权。
- 2007年09月28日
