- 张佳君
- 我爷爷共有两个儿子一个女儿，一个孙子（也就是我，家里的长子长孙）和两个孙女。
去年爷爷去世，奶奶就一直想给爷爷留下来的（单位分给我爷爷，产权归爷爷所有）房子改成她本人所有，但是听说需要交好几千块钱才可以将名字改成我奶奶的名字，但是老人家不想交钱，所以一直在想办法不花钱改产权所有人。
在这个时候，我的姑姑和叔叔他们就在暗地里为这套房子进行着自己的计划，都想把房子留在自己手中，然后把房子出租或是卖掉以还自己买房时的代款，或是直接在老人去逝之后将房子卖掉然后大家分家产。
我奶奶已经决定放弃产权变更，一切交给我来处理。
我现在就是想了解，我如何保住这个房子，我的目的就是让每年过节，一家人有一个团圆的地方，房权归谁都可以，但是就是不能卖掉，我不希望看到一个完美的家庭为这么一套房子而四分五裂。
请您无论如何，都要帮我想一个好的办法。
- 2005年09月24日
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- 陈殿生
- 北京市法大律师事务所
- 房产是你爷爷奶奶的共有财产。
在他们去世后，如果没有遗嘱，应有其法定继承人即他们的子女来继承。
你爷爷已经去世没有离下遗嘱，他的那一半只能有你奶奶及你父亲、叔叔、姑姑他们继承。你及你的堂兄弟姐妹或表兄弟姐妹目前无继承权。
你奶奶交你管理，仅是管理，而不是将房屋的所有权交给你。你无权对此房产的所有权发言。
- 2005年09月26日
