- 王小方
- 黎律师你好！请问物权法对车库问题是如何规定的？车库现在是否可以办理房产证？沭阳东方明珠开发商称：业主必须交纳车库的契税才能拿到房屋的房产证，但不办理车库的房产证，请问这种做法合理吗？本人首先谢过黎律师！！！！
- 2008年03月09日
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- 阎付克
- 阎付克律师
- 你好！
物权法第七十四条规定：“ 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
原则上说，应当取得产权证。
- 2008年03月12日
